Toàn cảnh đô thị với những toà cao ốc nhìn từ trên cao lúc hoàng hôn

Mở bán đợt 1 — 12/12/2026

Skyline Residences — Căn hộ cao cấp ven sông Thủ Đức

3 toà tháp 38 tầng, 1.860 căn từ Studio đến Duplex, giá từ 58 triệu/m². Sổ hồng lâu dài, bàn giao Quý IV/2027.

Xem mặt bằng

Mở bán sau

00Ngày

00Giờ

00Phút

00Giây

Quy mô3 toà · 38 tầng · 1.860 căn
Diện tích đất4,2 ha · mật độ xây dựng 32%
Pháp lýSổ hồng lâu dài
Bàn giaoQuý IV/2027
Giá từ58 triệu/m²
Chủ đầu tưSkyline Land

Chương 01 · Tổng quan

Một biểu tượng sống mới bên dòng sông

3 toà tháp 38 tầng trên khu đất 4,2 ha, mật độ xây dựng chỉ 32% — hơn 2 ha công viên và quảng trường nội khu.

Xem chi tiết tổng quan

Những toà nhà cao tầng lên đèn soi bóng bên mặt nước khu ven sông

Đường chân trời thành phố với những toà cao ốc lên đèn về đêm

Sảnh đón sang trọng với đèn chùm pha lê rực rỡ

Quy mô3 toà · 38 tầng · 1.860 căn
Diện tích đất4,2 ha · mật độ xây dựng 32%
Pháp lýSổ hồng lâu dài
Bàn giaoQuý IV/2027
Giá từ58 triệu/m²
Chủ đầu tưSkyline Land

Chương 02 · Vị trí vàng

Vị trí vàng: 15 phút tới trung tâm

Liền kề trục Mai Chí Thọ, kết nối nhanh Quận 1, sân bay Tân Sơn Nhất và các khu việc làm lớn của phía Đông.

Xem chi tiết vị trí vàng

Sơ đồ minh hoạ thời gian di chuyển bằng ô tô giờ bình thường.

Thời gian di chuyển từ Skyline Residences
Điểm đến	Thời gian	Khoảng cách
Thủ Thiêm — CBD mới	12 phút	5,2 km
Quận 1 — Bến Thành	15 phút	7,8 km
Sân bay Tân Sơn Nhất	30 phút	13,5 km
Khu Công nghệ cao	15 phút	7,5 km
Khu đại học Quốc gia	15 phút	7,8 km
Cao tốc Long Thành – Dầu Giây	10 phút	4,6 km
Phú Mỹ Hưng (Quận 7)	35 phút	15,0 km
Sân bay Long Thành (tương lai)	45 phút	38,0 km

Chương 03 · Tiện ích

Bản đồ tiện ích trong bán kính 5 – 10 – 15 phút

Trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và công viên đều nằm trong tầm với — chưa kể 30+ tiện ích nội khu.

Xem chi tiết tiện ích

Điểm đang chọn

Chạm vào một biểu tượng

Xem thời gian di chuyển và khoảng cách từ dự án.

Trong bán kính 15 phút

Skyline Mall (nội khu)1'
Công viên ven sông 12 ha2'
Trường Quốc tế Horizon (Tiểu học – THCS)4'
Phòng khám Đa khoa Thạnh Mỹ3'
Siêu thị Fresh Market4'
Nút giao Mai Chí Thọ – cao tốc6'
Ga Metro số 1 (An Phú)7'
Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Sài Gòn Đông8'
Trường THPT Thạnh Mỹ9'
Mega Plaza Thủ Thiêm9'
Khu đô thị Thủ Thiêm (CBD mới)12'
Hầm Thủ Thiêm → Quận 112'
Bệnh viện Nhi khu Đông14'
Khu Công nghệ cao15'
Khu đại học Quốc gia15'

Tên và vị trí các tiện ích ngoại khu mang tính minh hoạ cho bản demo.

Hồ bơi vô cực nhìn ra biển và đường chân trời

Hồ bơi vô cực tầng 8

Hồ bơi 50 m nhìn thẳng ra sông, kèm pool bar và khu tắm nắng.

Phòng gym hiện đại với máy chạy bộ và cửa sổ lớn

Gym, Yoga & Spa

Phòng tập 600 m² với thiết bị nhập khẩu, studio yoga riêng và phòng xông hơi.

Lối đi dạo rợp bóng cây xanh trong công viên khu dân cư

Công viên cảnh quan 2,1 ha

Đường dạo bộ, vườn thiền, quảng trường sự kiện và hơn 800 cây xanh.

Sảnh đón tiêu chuẩn 5 sao

Sảnh cao 9 m, lễ tân 24/7 và dịch vụ concierge cho cư dân.

Khu vui chơi trẻ em

Sân chơi có mái che, thư viện mini và lớp học kỹ năng cuối tuần.

Khu lounge ngoài trời hiện đại với quầy bar và cây xanh

Sky Lounge tầng 38

Quán cà phê, phòng sự kiện riêng và sân thượng ngắm toàn cảnh thành phố.

Chương 04 · Mặt bằng

Mặt bằng tương tác — chọn căn hợp gia đình bạn

6 loại căn từ Studio 32 m² đến Duplex 145 m². Bấm vào từng căn trên mặt bằng tầng để xem diện tích và giá.

Xem chi tiết mặt bằng

Mặt bằng minh hoạ, không theo tỉ lệ. Bấm vào từng căn để xem chi tiết.

ST-32 · Dễ đầu tư

Căn hộ Studio 32 m²

Diện tích: 32,5 m²
Phòng ngủ: Studio
WC: 1
View: Công viên · Sông

Giá từ 1,9 tỷ đến 2,2 tỷ · 320 căn

Xem chi tiết

Chương 05 · Chính sách bán hàng

Bảng giá và tiến độ thanh toán linh hoạt

Thanh toán chỉ 30% đến khi nhận nhà, hỗ trợ lãi suất 0% 18 tháng và chiết khấu đến 8% cho đợt mở bán đầu tiên.

Xem chi tiết chính sách bán hàng

Bảng giá tham khảo các loại căn hộ Skyline Residences
Loại căn	Diện tích	Giá từ	Giá đến
Căn hộ Studio 32 m²	33 m²	1,9 tỷ	2,2 tỷ
Căn hộ 1PN+ 48 m²	48 m²	2,9 tỷ	3,3 tỷ
Căn hộ 2 phòng ngủ 65 m²	65 m²	3,9 tỷ	4,5 tỷ
Căn hộ 2PN+ 78 m²	78 m²	4,9 tỷ	5,6 tỷ
Căn hộ 3 phòng ngủ 98 m²	98 m²	6,3 tỷ	7,4 tỷ
Duplex Sky Villa 145 m²	145 m²	11,8 tỷ	14,2 tỷ

Giá tham khảo đã gồm VAT, chưa gồm 2% phí bảo trì và lệ phí sổ hồng. Giá thực tế theo tầng, hướng và thời điểm.

Tiến độ thanh toán

1
Đặt chỗ 50 triệu
Giữ căn ưu tiên, hoàn lại 100% nếu không ký hợp đồng.
2
Đợt 1 — ký thoả thuận đặt cọc 10%
Trong vòng 7 ngày kể từ ngày đặt chỗ.
3
Đợt 2 10%
Sau 60 ngày; ký hợp đồng mua bán.
4
Đợt 3 5%
Khi hoàn thành kết cấu tầng 20 (dự kiến Q1/2027).
5
Đợt 4 5%
Khi cất nóc toàn bộ tháp.
6
Nhận nhà 70% hoặc vay ngân hàng
Ân hạn nợ gốc 24 tháng, ngân hàng cho vay đến 70% giá trị căn.
7
Sổ hồng 5% còn lại
Thanh toán khi cư dân nhận sổ hồng căn hộ.

Ưu đãi đợt mở bán đầu tiên

Hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 tháng

Chủ đầu tư hỗ trợ lãi vay ngân hàng, không phải trả lãi trong 18 tháng đầu.

Chiết khấu đến 8%

Chiết khấu 3% khi thanh toán theo tiến độ chuẩn, 8% khi thanh toán sớm 95%.

Tặng gói nội thất 150 triệu

Áp dụng cho căn 2PN trở lên trong đợt mở bán đầu tiên.

Miễn phí quản lý 24 tháng

Miễn phí dịch vụ quản lý và gửi xe máy hai năm đầu.

Chương 06 · Tiến độ

Tiến độ xây dựng qua ảnh thực tế

Cập nhật hằng quý bằng ảnh chụp tại công trường: từ ngày khởi công đến khi hoàn thiện mặt dựng.

Xem chi tiết tiến độ

78% hoàn thành (toà S1)

03/2025

Khởi công & san lấp mặt bằng

100% hoàn thành
09/2025

Thi công móng & tầng hầm

100% hoàn thành
01/2026

Kết cấu thân tầng thấp, lên tầng 10

100% hoàn thành
07/2026

Cất nóc tầng 24 toà S1

100% hoàn thành
10/2026

Toà S1 lên tầng 30, hoàn thiện ngoại thất tầng thấp

78% hoàn thành
Q2/2027

Cất nóc & hoàn thiện mặt dựng kính

Cất nóc toàn bộ 3 toà và hoàn thiện mặt dựng kính.

Dự kiến
Q4/2027

Bàn giao căn hộ

Nghiệm thu và bàn giao căn hộ cho cư dân.

Dự kiến