Mua căn hộ bằng vốn vay là lựa chọn phổ biến. Dưới đây là cách tính nhanh với căn 4,2 tỷ đồng.
Ví dụ minh hoạ
- Giá căn: 4,2 tỷ đồng.
- Vay 70%: 2,94 tỷ đồng.
- Lãi suất 8,5%/năm, thời hạn 20 năm.
- Trả hằng tháng (gốc + lãi đều): khoảng 25,5 triệu đồng.
Vốn tự có ban đầu là 30% tương ứng 1,26 tỷ đồng, thanh toán theo tiến độ trong khoảng 18 tháng.
Mẹo tối ưu
Chọn ngân hàng có ân hạn nợ gốc để giảm áp lực trong giai đoạn đầu; cân nhắc trả trước một phần để giảm lãi. Dự án thường có chính sách hỗ trợ lãi suất trong đợt mở bán.
Bạn có thể dùng máy tính khoản vay ở trang chính sách bán hàng để thay số liệu của riêng mình. Kết quả mang tính tham khảo.
