Quản trị rủi ro
7 dấu hiệu dự án gọi vốn thiếu minh bạch bạn nên tránh
Lãi cố định cao bất thường, không có kịch bản xấu, tiền vào tài khoản cá nhân: bảy dấu hiệu dự án gọi vốn thiếu minh bạch và cách kiểm tra từng dấu hiệu.
Thẩm định kỹ đến đâu cũng không thay được con mắt tỉnh táo của chính nhà đầu tư. Dưới đây là bảy dấu hiệu cảnh báo bạn có thể tự kiểm tra trên bất kỳ trang dự án nào, kể cả dự án trên GÓP.
1. Hứa lãi cố định và cao bất thường
Dự án thật không thể cam kết lãi chắc chắn 3% mỗi tháng. Lãi kỳ vọng luôn đi kèm khoảng dao động và kịch bản. Gặp cụm từ “cam kết”, “bảo đảm”, “không rủi ro”, hãy dừng lại.
2. Không có kịch bản xấu
Hồ sơ chỉ có một con số lợi nhuận là hồ sơ chưa nghĩ đến chuyện thất bại. Dự án nghiêm túc công bố ít nhất ba kịch bản.
3. Tiền chuyển vào tài khoản cá nhân
Tiền góp phải vào tài khoản của pháp nhân dự án hoặc tài khoản phong toả. Đây là dấu hiệu nghiêm trọng nhất, không có ngoại lệ.
4. Pháp lý mơ hồ
Không thấy ai đứng tên đất, ai là pháp nhân, giấy phép nào đã có. Hãy yêu cầu xem bản scan quyền sử dụng đất, giấy phép kinh doanh, hợp đồng đầu ra.
5. Giục giã bằng thời gian hoặc suất ưu đãi giả
“Chỉ còn 3 suất”, “đóng sổ trong tối nay”. Ngày đóng huy động thật được ghi trong hợp đồng và không đổi theo tâm lý nhà đầu tư.
6. Không có báo cáo sau huy động
Dự án minh bạch cam kết báo cáo định kỳ và cho phép đối soát. Xem mục báo cáo tiến độ để thấy một báo cáo tốt trông như thế nào.
7. Hoa hồng giới thiệu cao hơn lãi nhà đầu tư
Nếu người giới thiệu hưởng 10% còn bạn hưởng 8% mỗi năm, nguồn trả hoa hồng chính là vốn của những người đến sau. Đây là cấu trúc đáng ngờ.
Cách phản ứng
Hỏi lại bằng văn bản, yêu cầu tài liệu, xem thẻ điểm minh bạch và so với các dự án khác. Nếu cảm thấy không ổn, đừng góp. Đầu tư tốt luôn cho phép bạn có thời gian suy nghĩ.
Đầu tư có rủi ro. Bạn có thể mất một phần hoặc toàn bộ vốn; lãi kỳ vọng không phải cam kết. Bài viết chỉ mang tính giáo dục, không phải lời khuyên đầu tư cá nhân. DEMO – số liệu minh hoạ.