Chi phí lắp đặt nhà thông minh trọn gói: bảng giá theo diện tích

Ba yếu tố quyết định giá

Nhiều người hỏi “nhà tôi 70 m² thì tốn bao nhiêu” nhưng diện tích chỉ là một nửa câu trả lời. Chi phí thực tế phụ thuộc ba yếu tố:

1. Số điểm đặt thiết bị: mỗi công tắc, bóng đèn, cảm biến là một khoản. Căn hộ ít phòng nhưng nhiều đèn vẫn đắt hơn căn rộng ít đồ.
2. Chọn khóa nào: khóa offline 3,3 triệu hay khóa khuôn mặt 11,9 triệu chênh nhau gần 9 triệu chỉ với một thiết bị.
3. Mức độ tự động hóa: thêm rèm tự động, dải đèn, camera và ổ cắm đo điện khiến tổng chi phí tăng nhanh.

Bảng giá tham khảo theo diện tích

Bạn có thể xem danh sách thiết bị và giá chi tiết từng dòng trong ba combo theo diện tích. Muốn tự dựng, dùng bản đồ căn hộ tương tác: chọn thiết bị theo từng phòng, giá tự cộng và hiện ưu đãi.

Giá từng nhóm thiết bị

• Khóa cửa thông minh: 3,29 đến 11,9 triệu đồng tùy mẫu. Đọc khóa vân tay loại nào tốt để chọn đúng.
• Hub Matter: khoảng 2 triệu đồng, cần ít nhất một cái cho mỗi 80 đến 100 m².
• Công tắc cảm ứng: khoảng 690.000đ mỗi cái 2 nút.
• Bóng đèn RGBW: khoảng 250.000đ, mỗi phòng 2 đến 4 bóng.
• Cảm biến: 290.000 đến 520.000đ, loại pin dùng khoảng 2 năm.
• Camera, chuông cửa: 790.000 đến 2,39 triệu đồng.
• Động cơ rèm: khoảng 2,19 triệu đồng mỗi bộ, chưa gồm rèm mới.

Công lắp đặt và ưu đãi

Công lắp đặt của DOMUS là 120.000đ mỗi thiết bị (gồm đi dây, cấu hình, tạo kịch bản) và miễn phí khi tổng hàng sau ưu đãi từ 15.000.000đ. Ưu đãi combo tự áp dụng theo số thiết bị: từ 6 thiết bị giảm 5%, từ 12 thiết bị giảm 8%, từ 20 thiết bị giảm 10%. Ví dụ combo căn hộ 2PN có 28 thiết bị nên được giảm 10% và miễn phí lắp đặt.

Sáu khoản phát sinh dễ bị bỏ sót

1. Đi thêm dây trung tính: nhà xây cũ thường thiếu, khoảng 150.000 đến 300.000đ mỗi điểm.
2. Nâng cấp Wi-Fi: nếu sóng yếu, thêm một bộ phát mesh 1,5 đến 3 triệu đồng.
3. Thẻ nhớ cho camera: 128 GB khoảng 250.000đ, nếu không dùng lưu đám mây.
4. Thay ruột khóa chống cháy: cần phiếu đồng ý của ban quản lý tòa nhà.
5. Rèm mới: động cơ không kéo được rèm quá nặng trên 20 kg hoặc ray hỏng.
6. Phí đám mây: một số hãng thu phí lưu video hằng tháng. Với DOMUS, lưu trữ thẻ nhớ miễn phí.

Làm từng giai đoạn để chia nhỏ chi phí

Bạn không cần mua tất cả cùng lúc. Lộ trình hợp lý:

• Giai đoạn 1 (khoảng 8 đến 10 triệu): khóa cửa, hub, công tắc phòng khách, cảm biến khói.
• Giai đoạn 2 (khoảng 5 đến 8 triệu): đèn, cảm biến chuyển động và rò nước, bộ điều khiển hồng ngoại cho điều hòa.
• Giai đoạn 3: rèm tự động, camera, ổ cắm đo điện, chuông cửa video.

Điều quan trọng là chọn hub mở rộng được ngay từ đầu. Hãy đọc bài Zigbee, Wi-Fi hay Matter để tránh mua thiết bị khác chuẩn, và smart home là gì nếu bạn muốn nắm bức tranh tổng thể.

Ví dụ thực tế: căn hộ 2PN 72 m² ở Thủ Đức

Gia đình bốn người, mua căn hộ bàn giao thô. Chủ nhà chọn combo 2PN, thêm một động cơ rèm cho phòng ngủ phụ. Kỹ sư khảo sát phát hiện bốn đế công tắc thiếu dây trung tính, thợ điện đi thêm trong lúc hoàn thiện nên chi phí phát sinh chỉ khoảng 900.000đ. Tổng hóa đơn rơi vào khoảng 28 triệu đồng, đã miễn công lắp đặt. Thời gian thi công một ngày, nghiệm thu cùng cả nhà vào buổi tối.

Cách nhận báo giá chính xác

Hãy gửi diện tích, số phòng và loại cửa chính qua trang báo giá. Kỹ sư gọi lại trong 30 phút, khảo sát miễn phí 30 đến 45 phút trong nội thành và gửi báo giá cố định trong 24 giờ. Xem thêm quy trình tại hướng dẫn lắp đặt và cam kết ở trang bảo hành.