TERRA Journal · Số 24 · Mùa thu 2026 Hotline 0901 234 567 · 08:30 – 19:00, Thứ Hai đến Thứ Bảy
Toàn cảnh trung tâm Quận 1 TP.HCM nhìn từ trên cao

Khu vực Bến Nghé – Đa Kao, trung tâm TP.HCM

Bất động sản Quận 1

Quận 1 là lõi trung tâm với quỹ nhà khan hiếm nhất thành phố: căn hộ hạng sang hiếm hoi và nhà phố hẻm xe hơi luôn có người chờ mua.

Mặt bằng giá

Giá theo loại hình tại Quận 1

Giá tham khảo trên mỗi m² theo giao dịch và tin đăng thẩm định gần nhất; đã gồm đất đối với nhà phố và biệt thự.

Biệt thự

Chưa có tin mở
700 triệu/m²

Căn hộ

1 tin đăng
165 triệu/m² Hướng dẫn căn hộ Quận 1

Nhà phố

2 tin đăng
620 triệu/m² Hướng dẫn nhà phố Quận 1

Ở Quận 1, giá trị nằm ở đất và vị trí: một căn nhà phố hẻm xe hơi ở Đa Kao hay Tân Định có thể vừa để ở, vừa cho thuê văn phòng, vừa giữ giá qua nhiều thập kỷ.

Căn hộ hạng sang tại Quận 1 có nguồn cung rất mỏng, mỗi năm chỉ vài trăm căn mở bán, nên giá thứ cấp thường cao hơn khu vực khác 50–70%.

Chuyên gia khu vực

Chuyên gia phụ trách Quận 1

Cẩm nang

Đọc thêm về Quận 1

Giải đáp

Hỏi đáp về bất động sản Quận 1

Giá bất động sản Quận 1 hiện nay thế nào?

Tại Quận 1, căn hộ khoảng 165 triệu đồng/m², nhà phố khoảng 620 triệu đồng/m² và biệt thự khoảng 700 triệu đồng/m² (đã gồm đất). Giá thực tế phụ thuộc vị trí, pháp lý và nội thất.

Nên mua căn hộ, nhà phố hay biệt thự ở Quận 1?

Căn hộ phù hợp ngân sách linh hoạt và nhu cầu cho thuê; nhà phố giữ giá tốt và khai thác kinh doanh; biệt thự dành cho nhu cầu không gian riêng và giữ giá trị dài hạn. Chuyên gia TERRA sẽ so sánh ba lựa chọn theo mục tiêu tài chính của bạn.

Làm sao xem nhà tại Quận 1 nhanh nhất?

Bạn chỉ cần để lại số điện thoại trong biểu mẫu “Đặt lịch xem nhà”; chuyên gia phụ trách khu vực sẽ gọi lại trong 30 phút (giờ hành chính) và sắp xếp lịch xem trong ngày hoặc ngày kế tiếp.

Zalo