Căn hộ · Mua bán
Chọn lọc
Aster Riverside Thảo Điền · Quận 2
Penthouse duplex 4PN view sông Aster Riverside
- 238 m²
- 4 PN
- 4 WC
- Tây Nam
42,5 tỷ
Khu vực Thảo Điền – An Phú, TP. Thủ Đức
Bất động sản Quận 2
Thảo Điền và An Phú là “khu Đông” đã trưởng thành: ven sông, cộng đồng quốc tế, trường học chuẩn quốc tế và mặt bằng giá cao nhất bờ Đông TP.HCM.
Mặt bằng giá
Giá theo loại hình tại Quận 2
Giá tham khảo trên mỗi m² theo giao dịch và tin đăng thẩm định gần nhất; đã gồm đất đối với nhà phố và biệt thự.
Biệt thự
3 tin đăngCăn hộ
4 tin đăngNhà phố
1 tin đăngDù đã sáp nhập vào TP. Thủ Đức, “Quận 2” vẫn là tên gọi mà người mua nhà dùng để chỉ dải Thảo Điền – An Phú – Bình An. Đây là khu có mật độ biệt thự vườn, căn hộ ven sông và trường quốc tế dày nhất thành phố.
Nguồn cung mới tại lõi Thảo Điền gần như cạn, nên phần lớn giao dịch là thứ cấp. Giá được neo bởi nhóm khách chuyên gia nước ngoài thuê dài hạn và các gia đình nâng cấp chỗ ở từ trung tâm.
Tin đăng
Đang mở tại Quận 2
Căn hộ · Mua bán
Chọn lọc
Căn hộ · Mua bán
Chọn lọc
Aster Riverside Thảo Điền · Quận 2
Căn hộ 3PN 112 m² Aster Riverside Thảo Điền
- 112 m²
- 3 PN
- 2 WC
- Đông Nam
11,8 tỷ
Căn hộ · Mua bán
Velia An Phú · Quận 2
Căn hộ 2PN 78 m² Velia An Phú sát ga metro
- 78 m²
- 2 PN
- 2 WC
- Đông
7,4 tỷ
Căn hộ · Cho thuê
Velia An Phú · Quận 2
Cho thuê căn hộ 1PN 52 m² Velia An Phú
- 52 m²
- 1 PN
- 1 WC
- Nam
23 triệu/tháng
Biệt thự · Mua bán
Chọn lọc
Thảo Điền Garden Villas · Quận 2
Biệt thự vườn ven sông Thảo Điền Garden Villas
- 560 m²
- 5 PN
- 6 WC
- Tây Nam
158 tỷ
Biệt thự · Mua bán
Quận 2
Biệt thự song lập An Phú, đất 200 m²
- 380 m²
- 4 PN
- 5 WC
- Đông Nam
72 tỷ
Biệt thự · Cho thuê
Chọn lọc
Thảo Điền Garden Villas · Quận 2
Cho thuê biệt thự có hồ bơi Thảo Điền 4PN
- 350 m²
- 4 PN
- 5 WC
- Nam
185 triệu/tháng
Nhà phố · Mua bán
Chọn lọc
Quận 2
Nhà phố Thảo Điền 6×18 m, 4 tầng có sân vườn
- 360 m²
- 5 PN
- 5 WC
- Đông Nam
33,5 tỷ
Chuyên gia khu vực
Chuyên gia phụ trách Quận 2
Giám đốc khu Đông
Trần Minh Khuê
Quận 2, Thủ Đức
- Giao dịch
- 214
- Tổng giá trị
- 1.860 tỷ
- Kinh nghiệm
- 12 năm
- Đánh giá
- 4,9
Dự án & khu tại Quận 2
Cẩm nang
Đọc thêm về Quận 2
Giá căn hộ Quận 2 năm 2026: Thảo Điền, An Phú đang ở đâu?
Căn hộ Quận 2 đã chạm mốc trung bình 105 triệu đồng/m². Chúng tôi tách bạch giá theo từng tiểu khu, từng loại căn và chỉ ra nhóm sản phẩm…
Biệt thự Thảo Điền hay khu Đông mới: giữ giá trị hay chọn không gian?
Cùng ngân sách 80–90 tỷ, bạn có thể mua biệt thự 200 m² đất ở Thảo Điền hoặc 500 m² ở Thủ Đức. Phân tích để chọn đúng theo mục tiêu.
Cho thuê căn hộ cao cấp: lợi suất thực sau thuế và phí là bao nhiêu?
Lợi suất 5% trên quảng cáo thường chỉ còn 3,6–4,2% sau thuế, phí quản lý, thời gian trống và bảo trì. Cách tính đúng và cách tối ưu.
Giải đáp
Hỏi đáp về bất động sản Quận 2
Giá bất động sản Quận 2 hiện nay thế nào?
Tại Quận 2, căn hộ khoảng 105 triệu đồng/m², nhà phố khoảng 320 triệu đồng/m² và biệt thự khoảng 380 triệu đồng/m² (đã gồm đất). Giá thực tế phụ thuộc vị trí, pháp lý và nội thất.
Nên mua căn hộ, nhà phố hay biệt thự ở Quận 2?
Căn hộ phù hợp ngân sách linh hoạt và nhu cầu cho thuê; nhà phố giữ giá tốt và khai thác kinh doanh; biệt thự dành cho nhu cầu không gian riêng và giữ giá trị dài hạn. Chuyên gia TERRA sẽ so sánh ba lựa chọn theo mục tiêu tài chính của bạn.
Làm sao xem nhà tại Quận 2 nhanh nhất?
Bạn chỉ cần để lại số điện thoại trong biểu mẫu “Đặt lịch xem nhà”; chuyên gia phụ trách khu vực sẽ gọi lại trong 30 phút (giờ hành chính) và sắp xếp lịch xem trong ngày hoặc ngày kế tiếp.