Mua bán nhà đất Cầu Giấy

Mua bán nhà đất Cầu Giấy: tổng quan thị trường năm 2026

Cầu Giấy là khu vực có nhiều trường đại học và công ty công nghệ, nhu cầu thuê phòng trọ, chung cư mini và căn hộ luôn ở mức cao quanh năm.

Tính đến ngày 23/10/2026, NHÀ-HUB có 1 tin mua bán nhà đất tại Cầu Giấy đang hiển thị, giá từ 4,1 tỷ đến 4,1 tỷ, mức trung bình khoảng 4,1 tỷ. Mỗi tin đều có ảnh, diện tích, pháp lý và số điện thoại / Zalo của người đăng để bạn liên hệ trực tiếp, không qua trung gian thu phí.

Mặt bằng giá bình quân hiện vào khoảng 54,7 triệu/m² (tính trên các tin có đủ giá và diện tích). Giá thực tế chênh lệch mạnh theo mặt tiền đường, pháp lý và tuổi công trình, vì vậy hãy so sánh ít nhất 5 tin tương đồng trước khi thương lượng.

Bảng giá mua bán nhà đất Cầu Giấy theo loại hình

Số liệu tổng hợp tự động từ các tin đang hiển thị, cập nhật 23/10/2026. Chỉ mang tính tham khảo.

Lưu ý khi mua nhà đất tại Cầu Giấy

• Kiểm tra pháp lý: sổ hồng riêng, quy hoạch, tình trạng thế chấp. Có thể tra cứu quy hoạch tại UBND phường/xã hoặc cổng thông tin quy hoạch của địa phương.
• So sánh giá/m² với các giao dịch thực tế trong bán kính 500 m, đừng chỉ dựa vào giá rao.
• Xem nhà nhiều thời điểm và hỏi hàng xóm về ngập úng, an ninh, tranh chấp ranh giới.
• Thanh toán qua công chứng và chia đợt rõ ràng theo tiến độ sang tên; không đặt cọc cho người không chứng minh được quyền sở hữu.
• Dự trù chi phí: thuế, phí trước bạ, phí công chứng và sửa chữa ban đầu (thường 3–5% giá trị).

Mua bán nhà đất khu vực lân cận Cầu Giấy

Loại hình khác tại Cầu Giấy

Cẩm nang hữu ích trước khi liên hệ

• Kinh nghiệm thuê nhà lần đầu: 9 điều cần kiểm tra trước khi đặt cọc
• Hợp đồng thuê nhà cần có những điều khoản nào để tránh tranh chấp?
• Giá thuê nhà theo khu vực quý 4/2026: nơi nào đang tăng, nơi nào còn mềm?