Q-800Hồ sơ
Câu hỏi thường gặp
14 câu hỏi khách hàng hỏi nhiều nhất về chi phí, pháp lý, tiến độ, vật tư và bảo hành.
Q-801Hỏi đáp
Tất cả câu hỏi
Xây nhà trọn gói năm 2026 giá bao nhiêu một m²?
Xây thô + nhân công hoàn thiện khoảng 3,65 triệu/m²; trọn gói cơ bản 5,9 triệu/m²; trọn gói cao cấp 7,6 triệu/m² sàn xây dựng tại TP.HCM, chưa VAT, cập nhật 10/2026.
Diện tích sàn xây dựng tính như thế nào?
Đất × số tầng + móng 30% + mái (tôn 30%, BTCT 50%, ngói 70%) + sân/ban công 50%. Công cụ ước tính trên website tự tính.
KHUNG. có lo xin giấy phép xây dựng không?
Có. Lập bản vẽ xin phép, hồ sơ và nộp thay tại UBND cấp huyện, 15 – 30 ngày làm việc.
Thời gian xây nhà phố 3 tầng?
5 – 6 tháng thi công gói cơ bản, chưa tính 1,5 – 2 tháng thiết kế và xin phép.
Thanh toán mấy đợt?
5 đợt: 20% ký hợp đồng, 25% xong móng, 25% xong thô, 20% xong hoàn thiện, 10% bàn giao.
Giá có phát sinh không?
Giá cố định theo khối lượng thiết kế. Chỉ phát sinh khi chủ nhà đổi thiết kế hoặc nâng cấp vật tư, tính theo đơn giá công khai.
Có được tặng thiết kế không?
Hoàn 100% phí thiết kế khi ký thi công trọn gói từ 300 m² sàn; khấu trừ 50% nếu dưới 300 m².
Bảo hành gồm những gì?
Kết cấu 10 năm, chống thấm 5 năm, hoàn thiện 2 năm (gói cao cấp 3 năm), thiết bị theo hãng.
Tôi có được tự mua vật tư?
Được với hạng mục hoàn thiện; giá trị được khấu trừ theo phụ lục đơn giá.
Theo dõi tiến độ bằng cách nào?
Nhật ký công trình hằng tuần qua mã tra cứu trên website và nhóm Zalo công trình.
KHUNG. có mua bảo hiểm công trình?
Có: bảo hiểm mọi rủi ro xây dựng và trách nhiệm bên thứ ba cho mọi công trình trọn gói.
Nhà hẻm nhỏ có xây được không?
Được. KHUNG. có kinh nghiệm thi công hẻm 2 – 3 m: trung chuyển vật tư, bơm bê tông ống dài, móng cọc ép neo.
Có nhận cải tạo nhà cũ?
Có, sau khảo sát và kiểm định kết cấu khi cần nâng tầng.
Khảo sát có mất phí không?
Miễn phí tại TP.HCM, Thủ Đức, Bình Dương, Đồng Nai, Long An.
C-901Liên hệ
Câu hỏi của bạn chưa có ở đây?
Gửi cho chúng tôi, kỹ sư KHUNG. trả lời trong 2 giờ làm việc.