A-010Hồ sơ
Về KHUNG. Design & Build
Công ty kiến trúc kiêm nhà thầu thi công trọn gói, thành lập 2012 tại Thủ Đức. Chúng tôi tin một ngôi nhà tốt bắt đầu từ bản vẽ chính xác và một hợp đồng rõ ràng.
- 14năm thiết kế & thi côngtừ 2012
- 326+công trình đã bàn giaoTP.HCM & lân cận
- Hạng IIchứng chỉ năng lực hạng IIthiết kế & thi công
- 10 nămbảo hành kết cấu2 năm hoàn thiện
Chúng tôi là ai
KHUNG. ra đời năm 2012 từ hai người bạn: một kiến trúc sư và một kỹ sư chỉ huy công trường. Sau nhiều năm thấy bản vẽ đẹp bị “biến dạng” ở công trường và chủ nhà kẹt giữa nhà thiết kế và nhà thầu, chúng tôi quyết định làm cả hai việc trong một công ty, với một hợp đồng chịu trách nhiệm đến cùng.
Cách chúng tôi khác
- Đơn giá công khai cập nhật mỗi quý, kèm điều kiện áp dụng.
- Hồ sơ kỹ thuật đầy đủ trước khi báo giá, dự toán theo khối lượng thực.
- Nhật ký công trình hằng tuần có ảnh ngày và mã tra cứu cho gia chủ.
- Hợp đồng mẫu công bố trước, bảo hành kết cấu 10 năm.
- Kiến trúc sư theo công trình từ phác thảo đến bàn giao.
Năng lực
326 công trình nhà ở đã bàn giao tại TP.HCM, Thủ Đức, Bình Dương, Đồng Nai, Long An; đội ngũ 6 kiến trúc sư – kỹ sư có chứng chỉ hành nghề và 12 tổ thợ cố định; xưởng gia công cốp pha, sắt và mộc tại Bình Dương. Giấy phép, chứng chỉ năng lực và bảo hiểm được liệt kê bên cạnh và sẵn sàng cung cấp bản sao khi bạn yêu cầu.
KTS. Trần Minh Khoa
Kiến trúc sư chủ trì — Đồng sáng lập
Chứng chỉ hành nghề kiến trúc hạng I
Chủ trì thiết kế hơn 200 công trình nhà ở tại TP.HCM. Theo đuổi kiến trúc nhiệt đới hiện đại: mái che, hiên, thông gió chéo và vật liệu địa phương. Phụ trách phương án kiến trúc và giám sát tác giả.
KS. Nguyễn Quốc Thịnh
Giám đốc thi công — Đồng sáng lập
Chứng chỉ hành nghề giám sát thi công hạng I
Chịu trách nhiệm toàn bộ chất lượng và tiến độ thi công. 18 năm chỉ huy công trường từ nhà phố đến chung cư, xây dựng quy trình nghiệm thu từng cấu kiện và nhật ký công trình của KHUNG.
KTS. Lê Thị Thu Hà
Kiến trúc sư thiết kế & nội thất
Chứng chỉ hành nghề kiến trúc hạng II
Chuyên nhà phố diện tích nhỏ và biệt thự gia đình nhiều thế hệ. Phụ trách mặt bằng công năng, nội thất cố định và lựa chọn vật liệu hoàn thiện cùng gia chủ.
KS. Phạm Văn Dũng
Kỹ sư kết cấu
Chứng chỉ hành nghề thiết kế kết cấu hạng II
Tính toán móng, khung và phương án gia cố cải tạo. Có 12 năm thiết kế kết cấu nhà dân dụng trên nền đất yếu khu vực Thủ Đức, Nhà Bè, Bình Chánh.
KS. Võ Hoàng Nam
Giám sát trưởng công trình
Chứng chỉ hành nghề giám sát hạng II
Trực tiếp tại công trường, nghiệm thu cốt thép – cốp pha trước mỗi lần đổ bê tông và cập nhật nhật ký công trình hằng tuần cho gia chủ.
KS. Đặng Ngọc Mai
Kỹ sư dự toán & pháp lý
Chứng chỉ hành nghề định giá xây dựng hạng II
Bóc tách khối lượng, lập dự toán theo đơn giá công khai và phụ lục vật tư; phụ trách hồ sơ xin giấy phép xây dựng cho khách hàng.
A-012Xưởng & văn phòng
Nơi bản vẽ thành hiện thực
Văn phòng thiết kế tại Thủ Đức và xưởng gia công cốp pha, sắt thép, mộc tại Bình Dương giúp KHUNG. chủ động tiến độ.
A-013Đối tác vật liệu
Vật tư có nguồn gốc
Tên hãng dùng để minh hoạ chủng loại và thông số kỹ thuật trong phụ lục hợp đồng; có thể thay thế bằng sản phẩm tương đương theo thoả thuận.
R-800Cảm nhận khách hàng
10 gia đình đã nhận nhà từ KHUNG.
Cảm nhận được ghi lại sau khi bàn giao, có video phỏng vấn tại công trình.
Mình ở xa, theo dõi công trình gần như hoàn toàn qua nhật ký tuần và ảnh có ngày. Điều mình thích nhất là mọi phát sinh đều có biên bản và đơn giá công khai, không phải "nói miệng".
Anh Minh TuấnNhà phố 3 tầng, Thủ Đức
Bản vẽ kỹ thuật rất kỹ, đến chi tiết ổ cắm từng phòng. Đội thợ làm đến đâu dọn đến đó. Tiến độ chậm 2 tuần do mưa nhưng được báo trước và bù lại bằng tăng ca có kiểm soát.
Chị Hồng NhungBiệt thự vườn, Bình Dương
Nhà cũ xuống cấp, KHUNG. khảo sát kết cấu trước rồi mới dám nhận. Gia cố móng và đổi công năng tầng trệt thành không gian mở, chi phí đúng dự toán ±3%.
Anh Quốc BảoCải tạo nhà cũ 2 tầng, Q.3
Thi công kỹ, vật tư đúng chủng loại cam kết (mình kiểm tra từng kiện hàng). Trừ một sao vì khâu chọn gạch ở showroom hơi gấp, nên dành thêm thời gian cho bước này.
Chị Thuý VyNhà phố 4 tầng, Gò Vấp
Ngân sách của gia đình không lớn, KTS tư vấn gói cơ bản và tối ưu móng đơn phù hợp địa chất. Nhà hoàn thành đúng 3,5 tháng như hợp đồng.
Anh Hoàng LongNhà cấp 4 mái ngói, Củ Chi
Mặt bằng được điều chỉnh 4 lần theo thói quen sinh hoạt của gia đình mà không tính thêm phí. Đến giờ sau 2 năm, chống thấm sân thượng vẫn tốt.
Chị Lan PhươngBiệt thự 3 tầng, Thủ Đức
Bộ phận pháp lý lo trọn gói xin phép xây dựng, mình chỉ ký. Đơn giá trọn gói ở Bình Dương chỉ cộng 3% so với TP.HCM như công bố trên website.
Anh Đức AnhNhà phố 3 tầng, Dĩ An, Bình Dương
Nâng thêm 1 tầng trên nhà cũ, phải kiểm định kết cấu. KHUNG. làm việc với đơn vị kiểm định độc lập, giải thích rõ phương án gia cố cột trước khi ký.
Chị Kim NgânCải tạo nâng tầng, Tân Bình
Thiết kế thoáng, lấy gió tốt đúng ý. Đường vào hẹp nên vật tư phải trung chuyển, chi phí này được báo trước trong khảo sát.
Anh Văn ThànhNhà vườn 2 tầng, Nhơn Trạch, Đồng Nai
Tổng thầu một đầu mối, không phải tự điều phối thợ. Hợp đồng ghi rõ giá cố định theo khối lượng thiết kế, chỉ phát sinh khi mình chủ động đổi vật tư.
Chị Bích TrâmNhà phố 5 tầng, Q.7
Q-801Hỏi đáp
Hỏi đáp về KHUNG.
KHUNG. có nhận công trình ngoài TP.HCM?
Có, trong bán kính khoảng 80 km: Bình Dương, Đồng Nai, Long An. Xa hơn chúng tôi xem xét theo quy mô công trình.
Có thể xem công trình thực tế trước khi ký?
Có. Chúng tôi sắp xếp thăm 1 – 2 công trình đang thi công và 1 công trình đã bàn giao có cùng quy mô, với sự đồng ý của gia chủ.
C-901Liên hệ
Ghé văn phòng xem hồ sơ thật
Đặt lịch, chúng tôi chuẩn bị sẵn 3 hồ sơ công trình tương tự nhu cầu của bạn để xem bản vẽ, dự toán và ảnh thi công.