Biệt thự · 3 tầng · 560 m² sàn
Biệt thự 3 tầng 10×20 m, Thảo Điền
P. Thảo Điền, TP. Thủ Đức · Hiện đại
- Gói
- Trọn gói cao cấp
- Chi phí
- 5,9 tỷ
- Thi công
- 10,0 tháng
P-209Hồ sơ
Biệt thự tân cổ điển 3 tầng 8×18 m, Thủ Dầu Một
Biệt thự tân cổ điển phào chỉ tiết chế, mái Mansard ngói đá, sảnh đôi, cầu thang cong; gói cao cấp với đá marble cầu thang và cửa gỗ tự nhiên.
- Địa điểm
- P. Phú Mỹ, Thủ Dầu Một, Bình Dương · Bình Dương
- Lô đất
- 8,0 × 18,0 m = 144 m²
- Diện tích sàn
- 410 m² · 3 tầng
- Loại / phong cách
- Biệt thự · Tân cổ điển
- Gói
- Trọn gói cao cấp
- Thời gian thi công
- 9,0 tháng
- Chi phí tham khảo
- 4,08 tỷ (≈ 9,95 tr/m², chưa VAT)
- Bàn giao
- 07/2024
Đề bài của gia chủ
Gia chủ thích tân cổ điển nhưng không muốn rườm rà, yêu cầu phào chỉ gọn, màu trắng kem, cầu thang cong ở sảnh.
Giải pháp thiết kế & thi công
Phào chỉ GRC đúc sẵn 3 kiểu, mái Mansard ngói đá phiến, cột vuông thay cột tròn. Cầu thang cong bán kính 2,4 m đá marble Ý. Kết cấu sàn nhịp 6 m, mái kèo thép. Hoàn thiện sơn hiệu ứng ngoại thất.
Công trình do KHUNG. thực hiện trọn vòng: khảo sát, thiết kế, xin phép, thi công và bàn giao. Mọi thông số, chi phí là số liệu tham khảo tại thời điểm bàn giao, chưa gồm VAT.
Bạn có lô đất tương tự? Xem mẫu nhà có sẵn hồ sơ, bảng đơn giá 2026 hoặc đặt lịch khảo sát miễn phí.
P-209.1Ảnh hoàn thiện
Hình ảnh sau bàn giao
P-209.2Bản vẽ
Mặt bằng từng tầng & mặt cắt
Sơ đồ bố trí minh hoạ dựng từ hồ sơ kỹ thuật, không theo tỉ lệ chính xác. Bấm vào từng mặt bằng để xem lớn kèm chú thích phòng.
- Sảnh đôi + thang cong 30 m²
- Phòng khách 40 m²
- Bếp + ăn 36 m²
- Phòng ngủ ông bà 22 m²
- WC 8 m²
- Gara 36 m²
- Phòng ngủ chính 40 m²
- Phòng ngủ 2 24 m²
- Phòng ngủ 3 22 m²
- Sinh hoạt chung 28 m²
- WC 16 m²
- Phòng thờ 20 m²
- Phòng làm việc 20 m²
- Phòng ngủ khách 20 m²
- Sân thượng mái 40 m²
P-209.4Vật liệu chính
Vật liệu đã sử dụng
Theo phụ lục hợp đồng, có CO/CQ. Tên hãng chỉ để minh hoạ thông số.
| Hạng mục | Vật liệu |
|---|---|
| Thép | Pomina CB400 (TCVN 1651) |
| Bê tông | Thương phẩm M300 Lê Phan |
| Gạch xây | Tuynel Đồng Nai + gạch block cách nhiệt tường ngoài |
| Chống thấm | Sika 2 lớp + màng khò Lemax sàn mái |
| Gạch lát | Granite khổ lớn 80×80 Ấn Độ, gỗ kỹ thuật phòng ngủ |
| Sơn | Jotun Jotashield / Jotun Majestic |
| Cửa | Nhôm Xingfa hệ 65 kính hộp, cửa chính HDF veneer |
| Thiết bị vệ sinh | TOTO + sen Grohe |
| Điện | Schneider AvatarOn, đèn Philips, hạ tầng smart home |
| Bếp & tủ | MDF chống ẩm An Cường phủ Acrylic, phụ kiện Hafele |
P-209.5Chi phí
Tách hạng mục 4,08 tỷ
Phân bổ theo cơ cấu gói Trọn gói cao cấp. Chi phí tham khảo chưa gồm VAT, tại thời điểm 2024.
| Hạng mục | Tỉ lệ | Chi phí |
|---|---|---|
| Móng & kết cấu móng | 10% | 408 triệu |
| Phần thô (khung, tường, mái) | 30% | 1,22 tỷ |
| Hoàn thiện cao cấp | 34% | 1,39 tỷ |
| Điện nước & thiết bị | 12% | 490 triệu |
| Nội thất cơ bản (bếp, tủ áo) | 14% | 571 triệu |
| Tổng | 100% | 4,08 tỷ |
P-209.6Dự án liên quan
Cùng loại biệt thự
Biệt thự · 2 tầng · 420 m² sàn
Biệt thự vườn 2 tầng 12×25 m, Nhơn Trạch, Đồng Nai
Xã Phú Hữu, Nhơn Trạch, Đồng Nai · Nhiệt đới
- Gói
- Trọn gói cao cấp
- Chi phí
- 4,15 tỷ
- Thi công
- 8,0 tháng
Biệt thự · 3 tầng · 380 m² sàn
Biệt thự song lập 3 tầng 7×20 m, Long Thành, Đồng Nai
KĐT Long Thành, Đồng Nai · Tối giản
- Gói
- Trọn gói cơ bản
- Chi phí
- 2,78 tỷ
- Thi công
- 7,0 tháng
C-901Liên hệ
Muốn một ngôi nhà như thế này?
Gửi kích thước lô đất, KHUNG. phác thảo mặt bằng sơ bộ và ước tính chi phí miễn phí sau khảo sát.