Biệt thự · 3 tầng · 560 m² sàn
Biệt thự 3 tầng 10×20 m, Thảo Điền
P. Thảo Điền, TP. Thủ Đức · Hiện đại
- Gói
- Trọn gói cao cấp
- Chi phí
- 5,9 tỷ
- Thi công
- 10,0 tháng
P-208Hồ sơ
Biệt thự vườn 2 tầng 12×25 m, Nhơn Trạch, Đồng Nai
Biệt thự nghỉ dưỡng cuối tuần mái ngói nhiệt đới, hiên vòng quanh 2,4 m, hồ cá koi, kết cấu khung + kèo thép; đội thi công ở lán tại công trình.
- Địa điểm
- Xã Phú Hữu, Nhơn Trạch, Đồng Nai · Đồng Nai – Long An
- Lô đất
- 12,0 × 25,0 m = 300 m²
- Diện tích sàn
- 420 m² · 2 tầng
- Gói
- Trọn gói cao cấp
- Thời gian thi công
- 8,0 tháng
- Chi phí tham khảo
- 4,15 tỷ (≈ 9,88 tr/m², chưa VAT)
- Bàn giao
- 05/2025
Đề bài của gia chủ
Nhà nghỉ cuối tuần cho đại gia đình 10 – 12 người, mát không cần điều hoà ở không gian chung, có hồ cá và vườn rau.
Giải pháp thiết kế & thi công
Hiên vòng quanh 2,4 m, mái ngói dốc 35° với lớp tôn cách nhiệt, trần cao 4,5 m, cửa xếp mở toàn bộ ra vườn. Khung BTCT + kèo thép hộp. Hồ cá koi 20 m² hệ lọc riêng. Đường vào 4 m, tập kết vật tư trong đất.
Công trình do KHUNG. thực hiện trọn vòng: khảo sát, thiết kế, xin phép, thi công và bàn giao. Mọi thông số, chi phí là số liệu tham khảo tại thời điểm bàn giao, chưa gồm VAT.
Bạn có lô đất tương tự? Xem mẫu nhà có sẵn hồ sơ, bảng đơn giá 2026 hoặc đặt lịch khảo sát miễn phí.
P-208.1Ảnh hoàn thiện
Hình ảnh sau bàn giao
P-208.2Bản vẽ
Mặt bằng từng tầng & mặt cắt
Sơ đồ bố trí minh hoạ dựng từ hồ sơ kỹ thuật, không theo tỉ lệ chính xác. Bấm vào từng mặt bằng để xem lớn kèm chú thích phòng.
- Hiên vòng quanh 60 m²
- Phòng khách + ăn 72 m²
- Bếp 24 m²
- 2 phòng ngủ khách 40 m²
- WC 10 m²
- Thang 10 m²
- Phòng ngủ chính 36 m²
- 3 phòng ngủ 66 m²
- Sinh hoạt chung 30 m²
- WC 18 m²
- Ban công 30 m²
P-208.4Vật liệu chính
Vật liệu đã sử dụng
Theo phụ lục hợp đồng, có CO/CQ. Tên hãng chỉ để minh hoạ thông số.
| Hạng mục | Vật liệu |
|---|---|
| Thép | Pomina CB400 (TCVN 1651) |
| Bê tông | Thương phẩm M300 Lê Phan |
| Gạch xây | Tuynel Đồng Nai + gạch block cách nhiệt tường ngoài |
| Chống thấm | Sika 2 lớp + màng khò Lemax sàn mái |
| Gạch lát | Granite khổ lớn 80×80 Ấn Độ, gỗ kỹ thuật phòng ngủ |
| Sơn | Jotun Jotashield / Jotun Majestic |
| Cửa | Nhôm Xingfa hệ 65 kính hộp, cửa chính HDF veneer |
| Thiết bị vệ sinh | TOTO + sen Grohe |
| Điện | Schneider AvatarOn, đèn Philips, hạ tầng smart home |
| Bếp & tủ | MDF chống ẩm An Cường phủ Acrylic, phụ kiện Hafele |
P-208.5Chi phí
Tách hạng mục 4,15 tỷ
Phân bổ theo cơ cấu gói Trọn gói cao cấp. Chi phí tham khảo chưa gồm VAT, tại thời điểm 2025.
| Hạng mục | Tỉ lệ | Chi phí |
|---|---|---|
| Móng & kết cấu móng | 10% | 415 triệu |
| Phần thô (khung, tường, mái) | 30% | 1,25 tỷ |
| Hoàn thiện cao cấp | 34% | 1,41 tỷ |
| Điện nước & thiết bị | 12% | 498 triệu |
| Nội thất cơ bản (bếp, tủ áo) | 14% | 581 triệu |
| Tổng | 100% | 4,15 tỷ |
P-208.6Dự án liên quan
Cùng loại biệt thự
Biệt thự · 3 tầng · 410 m² sàn
Biệt thự tân cổ điển 3 tầng 8×18 m, Thủ Dầu Một
P. Phú Mỹ, Thủ Dầu Một, Bình Dương · Tân cổ điển
- Gói
- Trọn gói cao cấp
- Chi phí
- 4,08 tỷ
- Thi công
- 9,0 tháng
Biệt thự · 3 tầng · 380 m² sàn
Biệt thự song lập 3 tầng 7×20 m, Long Thành, Đồng Nai
KĐT Long Thành, Đồng Nai · Tối giản
- Gói
- Trọn gói cơ bản
- Chi phí
- 2,78 tỷ
- Thi công
- 7,0 tháng
C-901Liên hệ
Muốn một ngôi nhà như thế này?
Gửi kích thước lô đất, KHUNG. phác thảo mặt bằng sơ bộ và ước tính chi phí miễn phí sau khảo sát.