Biệt thự · 2 tầng · 420 m² sàn
Biệt thự vườn 2 tầng 12×25 m, Nhơn Trạch, Đồng Nai
Xã Phú Hữu, Nhơn Trạch, Đồng Nai · Nhiệt đới
- Gói
- Trọn gói cao cấp
- Chi phí
- 4,15 tỷ
- Thi công
- 8,0 tháng
P-207Hồ sơ
Biệt thự 3 tầng 10×20 m, Thảo Điền
Biệt thự hiện đại 3 tầng có hồ bơi 4×8 m, tầng hầm nửa nổi để 2 ô tô, kết cấu nhịp 8 m, gói cao cấp 5,9 tỷ, 10 tháng thi công.
- Địa điểm
- P. Thảo Điền, TP. Thủ Đức · TP. Thủ Đức
- Lô đất
- 10,0 × 20,0 m = 200 m²
- Diện tích sàn
- 560 m² · 3 tầng
- Gói
- Trọn gói cao cấp
- Thời gian thi công
- 10,0 tháng
- Chi phí tham khảo
- 5,9 tỷ (≈ 10,54 tr/m², chưa VAT)
- Bàn giao
- 09/2025
Đề bài của gia chủ
Gia đình 6 người ba thế hệ, cần hồ bơi, gara 2 xe, phòng ông bà ở trệt, không gian tiếp khách rộng; đất 200 m² nền yếu ven sông.
Giải pháp thiết kế & thi công
Cọc ép 300×300 dài 22 m; hầm nửa nổi chống thấm bằng bê tông chống thấm + màng khò. Khối nhà hình L ôm hồ bơi, phòng khách nhịp 8 m không cột. Mặt tiền kính Low-E, lam nhôm, đá tự nhiên. Chi phí gồm hồ bơi và hạ tầng sân vườn.
Công trình do KHUNG. thực hiện trọn vòng: khảo sát, thiết kế, xin phép, thi công và bàn giao. Mọi thông số, chi phí là số liệu tham khảo tại thời điểm bàn giao, chưa gồm VAT.
Bạn có lô đất tương tự? Xem mẫu nhà có sẵn hồ sơ, bảng đơn giá 2026 hoặc đặt lịch khảo sát miễn phí.
P-207.1Ảnh hoàn thiện
Hình ảnh sau bàn giao
P-207.2Bản vẽ
Mặt bằng từng tầng & mặt cắt
Sơ đồ bố trí minh hoạ dựng từ hồ sơ kỹ thuật, không theo tỉ lệ chính xác. Bấm vào từng mặt bằng để xem lớn kèm chú thích phòng.
- Gara 2 xe 48 m²
- Kho + kỹ thuật 20 m²
- Phòng giúp việc 12 m²
- Thang 10 m²
- Sảnh 14 m²
- Phòng khách 48 m²
- Bếp + ăn 42 m²
- Phòng ông bà 24 m²
- WC 10 m²
- Hồ bơi + sân 60 m²
- Phòng ngủ chính 44 m²
- Phòng ngủ 2 26 m²
- Phòng ngủ 3 24 m²
- Sinh hoạt chung 30 m²
- WC 16 m²
- Phòng thờ 18 m²
- Phòng gym 24 m²
- Sân thượng vườn 60 m²
P-207.3Video flycam
Toàn cảnh công trình từ trên cao
P-207.4Vật liệu chính
Vật liệu đã sử dụng
Theo phụ lục hợp đồng, có CO/CQ. Tên hãng chỉ để minh hoạ thông số.
| Hạng mục | Vật liệu |
|---|---|
| Thép | Pomina CB400 (TCVN 1651) |
| Bê tông | Thương phẩm M300 Lê Phan |
| Gạch xây | Tuynel Đồng Nai + gạch block cách nhiệt tường ngoài |
| Chống thấm | Sika 2 lớp + màng khò Lemax sàn mái |
| Gạch lát | Granite khổ lớn 80×80 Ấn Độ, gỗ kỹ thuật phòng ngủ |
| Sơn | Jotun Jotashield / Jotun Majestic |
| Cửa | Nhôm Xingfa hệ 65 kính hộp, cửa chính HDF veneer |
| Thiết bị vệ sinh | TOTO + sen Grohe |
| Điện | Schneider AvatarOn, đèn Philips, hạ tầng smart home |
| Bếp & tủ | MDF chống ẩm An Cường phủ Acrylic, phụ kiện Hafele |
P-207.5Chi phí
Tách hạng mục 5,9 tỷ
Phân bổ theo cơ cấu gói Trọn gói cao cấp. Chi phí tham khảo chưa gồm VAT, tại thời điểm 2025.
| Hạng mục | Tỉ lệ | Chi phí |
|---|---|---|
| Móng & kết cấu móng | 10% | 590 triệu |
| Phần thô (khung, tường, mái) | 30% | 1,77 tỷ |
| Hoàn thiện cao cấp | 34% | 2,01 tỷ |
| Điện nước & thiết bị | 12% | 708 triệu |
| Nội thất cơ bản (bếp, tủ áo) | 14% | 826 triệu |
| Tổng | 100% | 5,9 tỷ |
P-207.6Dự án liên quan
Cùng loại biệt thự
Biệt thự · 3 tầng · 410 m² sàn
Biệt thự tân cổ điển 3 tầng 8×18 m, Thủ Dầu Một
P. Phú Mỹ, Thủ Dầu Một, Bình Dương · Tân cổ điển
- Gói
- Trọn gói cao cấp
- Chi phí
- 4,08 tỷ
- Thi công
- 9,0 tháng
Biệt thự · 3 tầng · 380 m² sàn
Biệt thự song lập 3 tầng 7×20 m, Long Thành, Đồng Nai
KĐT Long Thành, Đồng Nai · Tối giản
- Gói
- Trọn gói cơ bản
- Chi phí
- 2,78 tỷ
- Thi công
- 7,0 tháng
C-901Liên hệ
Muốn một ngôi nhà như thế này?
Gửi kích thước lô đất, KHUNG. phác thảo mặt bằng sơ bộ và ước tính chi phí miễn phí sau khảo sát.