Bỏ qua điều hướng

P-205Hồ sơ

Nhà phố 2 tầng 5×18 m, Thuận An, Bình Dương

Nhà phố 2 tầng mái ngói phong cách Indochine với gạch bông, lam gỗ, cửa vòm; ngân sách 1,42 tỷ gói cơ bản, nâng cấp gạch bông và cửa gỗ.

Nhà mái ngói cửa chớp xanh phong cách Đông Dương
Địa điểm
P. An Phú, Thuận An, Bình Dương · Bình Dương
Lô đất
5,0 × 18,0 m = 90 m²
Diện tích sàn
230 m² · 2 tầng
Loại / phong cách
Nhà phố · Indochine
Gói
Trọn gói cơ bản
Thời gian thi công
4,5 tháng
Chi phí tham khảo
1,42 tỷ (≈ 6,17 tr/m², chưa VAT)
Bàn giao
03/2025

Đề bài của gia chủ

Vợ chồng trung niên muốn nhà 2 tầng mang hơi hướng Đông Dương, ngân sách dưới 1,5 tỷ, sân trước để xe và trồng cây.

Giải pháp thiết kế & thi công

Gói cơ bản làm nền, nâng cấp có chọn lọc: gạch bông phòng khách, cửa gỗ vòm mặt tiền, lam gỗ nhựa. Mái ngói đất nung, tường sơn màu kem đất. Trần cao 3,8 m tầng trệt, quạt trần thay điều hoà ở không gian chung.

Công trình do KHUNG. thực hiện trọn vòng: khảo sát, thiết kế, xin phép, thi công và bàn giao. Mọi thông số, chi phí là số liệu tham khảo tại thời điểm bàn giao, chưa gồm VAT.

Bạn có lô đất tương tự? Xem mẫu nhà có sẵn hồ sơ, bảng đơn giá 2026 hoặc đặt lịch khảo sát miễn phí.

P-205.1Ảnh hoàn thiện

Hình ảnh sau bàn giao

Bàn ăn gỗ và ghế trắng trong nhà phố Phòng tắm ốp đá tự nhiên, bàn lavabo gỗ Hồ bơi và ghế nằm trước nhà hiện đại

P-205.2Bản vẽ

Mặt bằng từng tầng & mặt cắt

Sơ đồ bố trí minh hoạ dựng từ hồ sơ kỹ thuật, không theo tỉ lệ chính xác. Bấm vào từng mặt bằng để xem lớn kèm chú thích phòng.

Tầng trệt90 m²
  • Sân + hiên 20 m²
  • Phòng khách 24 m²
  • Bếp + ăn 22 m²
  • Phòng ngủ 1 14 m²
  • WC 4 m²
  • Thang 6 m²
Lầu 179 m²
  • Phòng ngủ chính 24 m²
  • WC riêng 5 m²
  • Phòng ngủ 2 16 m²
  • Phòng thờ + sinh hoạt 18 m²
  • Ban công 10 m²
  • Thang 6 m²
Trệt+3,6 mLầu 1+3,3 m6,9 m
Mặt cắt A–A2 tầng · mái Mái ngói (kèo thép + BTCT)

P-205.4Vật liệu chính

Vật liệu đã sử dụng

Theo phụ lục hợp đồng, có CO/CQ. Tên hãng chỉ để minh hoạ thông số.

Vật liệu theo hạng mục
Hạng mụcVật liệu
ThépHoà Phát CB400 (TCVN 1651)
Bê tôngThương phẩm M250 Lê Phan
Gạch xâyTuynel Đồng Nai 8×8×18
Chống thấmSika Latex + Sikaproof Membrane
Gạch látViglacera 60×60 granite
SơnDulux Weathershield / Dulux Easyclean
CửaNhôm hệ 55 kính 8 mm, cửa phòng MDF chống ẩm
Thiết bị vệ sinhInax dòng tiêu chuẩn
ĐiệnDây Cadivi, công tắc Panasonic Wide

P-205.5Chi phí

Tách hạng mục 1,42 tỷ

Phân bổ theo cơ cấu gói Trọn gói cơ bản. Chi phí tham khảo chưa gồm VAT, tại thời điểm 2025.

Phân bổ chi phí
Hạng mụcTỉ lệChi phí
Móng & kết cấu móng12%170 triệu
Phần thô (khung, tường, mái)36%511 triệu
Hoàn thiện (gạch, sơn, cửa, TBVS)30%426 triệu
Điện nước hoàn thiện12%170 triệu
Nội thất cơ bản10%142 triệu
Tổng100%1,42 tỷ

P-205.6Dự án liên quan

Cùng loại nhà phố

C-901Liên hệ

Muốn một ngôi nhà như thế này?

Gửi kích thước lô đất, KHUNG. phác thảo mặt bằng sơ bộ và ước tính chi phí miễn phí sau khảo sát.

Ước tính chi phíNhận báo giáGọi 0909 123 456