Nhà vườn · 2 tầng · 215 m² sàn
Nhà vườn 2 tầng 8×12 m, Long Phước, Thủ Đức
P. Long Phước, TP. Thủ Đức · Indochine
- Gói
- Trọn gói cao cấp
- Chi phí
- 1,89 tỷ
- Thi công
- 5,5 tháng
P-211Hồ sơ
Nhà vườn mái ngói 10×15 m, Củ Chi
Nhà cấp 4 mái ngói 3 phòng ngủ trên đất vườn 500 m², hiên trước và sau, móng đơn phù hợp địa chất, ngân sách 1,18 tỷ.
- Địa điểm
- Xã Tân Thông Hội, Củ Chi · TP.HCM (nội thành)
- Lô đất
- 10,0 × 15,0 m = 150 m²
- Diện tích sàn
- 230 m² · 1 tầng
- Gói
- Trọn gói cơ bản
- Thời gian thi công
- 3,5 tháng
- Chi phí tham khảo
- 1,18 tỷ (≈ 5,13 tr/m², chưa VAT)
- Bàn giao
- 04/2025
Đề bài của gia chủ
Hai vợ chồng về hưu muốn nhà một trệt mái ngói, rộng rãi, dễ đi lại, ngân sách khoảng 1,2 tỷ cả hoàn thiện.
Giải pháp thiết kế & thi công
Mặt bằng chữ nhật 10×15 m với hiên 2 m trước – sau, mái ngói 2 mái dốc 30° kèo thép, trần thạch cao cách nhiệt. Móng đơn BTCT trên nền đất tốt, tiết kiệm 60 triệu so với móng băng. Gói cơ bản, hoàn thiện gạch 60×60.
Công trình do KHUNG. thực hiện trọn vòng: khảo sát, thiết kế, xin phép, thi công và bàn giao. Mọi thông số, chi phí là số liệu tham khảo tại thời điểm bàn giao, chưa gồm VAT.
Bạn có lô đất tương tự? Xem mẫu nhà có sẵn hồ sơ, bảng đơn giá 2026 hoặc đặt lịch khảo sát miễn phí.
P-211.1Ảnh hoàn thiện
Hình ảnh sau bàn giao
P-211.2Bản vẽ
Mặt bằng từng tầng & mặt cắt
Sơ đồ bố trí minh hoạ dựng từ hồ sơ kỹ thuật, không theo tỉ lệ chính xác. Bấm vào từng mặt bằng để xem lớn kèm chú thích phòng.
- Hiên trước 20 m²
- Phòng khách 30 m²
- Bếp + ăn 28 m²
- Phòng ngủ chính 22 m²
- Phòng ngủ 2 16 m²
- Phòng ngủ 3 16 m²
- WC 10 m²
- Phòng thờ 12 m²
- Hiên sau + giặt 20 m²
P-211.4Vật liệu chính
Vật liệu đã sử dụng
Theo phụ lục hợp đồng, có CO/CQ. Tên hãng chỉ để minh hoạ thông số.
| Hạng mục | Vật liệu |
|---|---|
| Thép | Hoà Phát CB400 (TCVN 1651) |
| Bê tông | Thương phẩm M250 Lê Phan |
| Gạch xây | Tuynel Đồng Nai 8×8×18 |
| Chống thấm | Sika Latex + Sikaproof Membrane |
| Gạch lát | Viglacera 60×60 granite |
| Sơn | Dulux Weathershield / Dulux Easyclean |
| Cửa | Nhôm hệ 55 kính 8 mm, cửa phòng MDF chống ẩm |
| Thiết bị vệ sinh | Inax dòng tiêu chuẩn |
| Điện | Dây Cadivi, công tắc Panasonic Wide |
P-211.5Chi phí
Tách hạng mục 1,18 tỷ
Phân bổ theo cơ cấu gói Trọn gói cơ bản. Chi phí tham khảo chưa gồm VAT, tại thời điểm 2025.
| Hạng mục | Tỉ lệ | Chi phí |
|---|---|---|
| Móng & kết cấu móng | 12% | 142 triệu |
| Phần thô (khung, tường, mái) | 36% | 425 triệu |
| Hoàn thiện (gạch, sơn, cửa, TBVS) | 30% | 354 triệu |
| Điện nước hoàn thiện | 12% | 142 triệu |
| Nội thất cơ bản | 10% | 118 triệu |
| Tổng | 100% | 1,18 tỷ |
P-211.6Dự án liên quan
Cùng loại nhà vườn
Nhà vườn · 1 tầng · 180 m² sàn
Nhà cấp 4 hiện đại 9×14 m, Đức Hoà, Long An
Xã Đức Hoà Hạ, Đức Hoà, Long An · Hiện đại
- Gói
- Xây thô
- Chi phí
- 690 triệu
- Thi công
- 3,0 tháng
Nhà phố · 3 tầng · 318 m² sàn
Nhà phố 3 tầng 5×20 m, An Khánh, Thủ Đức
Đường số 12, P. An Khánh, TP. Thủ Đức · Hiện đại
- Gói
- Trọn gói cơ bản
- Chi phí
- 1,98 tỷ
- Thi công
- 5,5 tháng
C-901Liên hệ
Muốn một ngôi nhà như thế này?
Gửi kích thước lô đất, KHUNG. phác thảo mặt bằng sơ bộ và ước tính chi phí miễn phí sau khảo sát.