Bỏ qua điều hướng

G-17Hồ sơ

Xây nhà trọn gói TP. Thủ Đức

Thủ Đức là địa bàn KHUNG. đặt văn phòng và có nhiều công trình nhất: nhà phố khu dân cư mới, biệt thự Thảo Điền – An Phú, nhà vườn ven sông Long Phước. Nền đất yếu khu vực ven sông cần ép cọc, chúng tôi có dữ liệu địa chất tham khảo cho hầu hết các phường.

Ước tính chi phí tại TP. Thủ ĐứcGọi 0909 123 456
Khu dân cư có nhà ở, đường và ao nước nhìn từ trên cao

Đơn giá xây nhà tại TP. Thủ Đức (01/10/2026)

Hệ số khu vực ×1 so với đơn giá gốc tại TP.HCM, phản ánh chi phí vận chuyển vật tư và nhân công. Đơn giá tham khảo, chưa gồm VAT 8%, áp dụng tại TP.HCM, cập nhật 01/10/2026.

Đơn giá theo gói tại TP. Thủ Đức
Loại công trìnhXây thôTrọn gói cơ bảnTrọn gói cao cấp
Nhà phố3,65 tr/m²5,9 tr/m²7,6 tr/m²
Biệt thự4,31 tr/m²6,96 tr/m²8,97 tr/m²
Nhà cấp 4 / nhà vườn3,36 tr/m²5,43 tr/m²6,99 tr/m²
Cải tạo nhà cũ2,63 tr/m²4,25 tr/m²5,47 tr/m²

Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh.

Giấy phép xây dựng tại TP. Thủ Đức

Hồ sơ nộp tại UBND TP. Thủ Đức (Trung tâm hành chính công) hoặc trực tuyến; thời gian 15 – 20 ngày làm việc. Các khu dân cư quy hoạch 1/500 (An Phú, Phú Hữu, Long Thạnh Mỹ) phải tuân thủ mẫu kiến trúc, khoảng lùi và chiều cao đã duyệt; khu dân cư hiện hữu áp dụng Quyết định 56/2021/QĐ-UBND.

Checklist pháp lý trước khi xây →

G-17.3Dự án tại khu vực

Công trình KHUNG. tại TP. Thủ Đức

Đang thi công tại TP. Thủ Đức

G-17.4Công cụ

Ước tính chi phí xây nhà tại TP. Thủ Đức

Hệ số khu vực đã được chọn sẵn. Kết quả là ước tính, báo giá chính thức sau khảo sát.

  1. 01Loại công trình
  2. 02Diện tích & tầng
  3. 03Gói thi công
  4. 04Khu vực
  5. 05Kết quả
Bước 1 · Bạn định xây loại công trình nào?
Bước 2 · Diện tích đất và số tầng

Diện tích sàn xây dựng ước tính: — m²

Bước 3 · Chọn gói thi công

Đơn giá tham khảo, chưa gồm VAT 8%, áp dụng tại TP.HCM, cập nhật 01/10/2026. So sánh chi tiết 3 gói →

Bước 4 · Khu vực xây dựng

Kết quả ước tính

—

—

Tách hạng mục chi phí
Hạng mụcTỉ lệChi phí (ước tính)
Thời gian thi công dự kiến
—
Đơn giá quy đổi
—

Kết quả ước tính dựa trên đơn giá tham khảo cập nhật 01/10/2026, chưa gồm VAT. Báo giá chính thức sau khi KHUNG. khảo sát hiện trạng và chốt hồ sơ thiết kế.

Nhận báo giá chi tiếtGửi qua Zalo

Q-801Hỏi đáp

Hỏi đáp xây nhà tại TP. Thủ Đức

Đất Thủ Đức có cần ép cọc không?

Khu vực Thảo Điền, An Phú, Long Phước, Hiệp Bình Chánh nền đất yếu, nhà từ 2 tầng nên ép cọc BTCT; khu Linh Trung, Tăng Nhơn Phú nền tốt có thể dùng móng băng. KHUNG. khoan địa chất để quyết định.

Xây trong khu quy hoạch 1/500 có khác gì?

Phải theo mẫu kiến trúc, chiều cao, khoảng lùi và màu sắc đã duyệt của khu; thời gian xin phép thường nhanh hơn do có quy hoạch chi tiết sẵn.

G-17.5Cẩm nang

Bài viết liên quan

G-00Khu vực khác

C-901Liên hệ

Khảo sát miễn phí tại TP. Thủ Đức

Để lại số điện thoại, kỹ sư phụ trách khu vực gọi lại trong 2 giờ làm việc.

Ước tính chi phíNhận báo giáGọi 0909 123 456