Đây là bài vệ tinh theo khu vực của hướng dẫn chi phí xây nhà trọn gói.
Thủ Đức: chú ý địa chất ven sông
Thảo Điền, An Phú, Hiệp Bình Chánh, Long Phước nền đất yếu, nhà từ 2 tầng nên ép cọc 14 – 22 m. Linh Trung, Tăng Nhơn Phú nền tốt hơn. Nhiều khu dân cư có quy hoạch 1/500 với mẫu kiến trúc bắt buộc. Xem trang xây nhà trọn gói Thủ Đức.
Bình Dương: khu dân cư quy hoạch sẵn
Dĩ An, Thuận An, Thủ Dầu Một có nhiều khu dân cư lô 5×20, 6×20 m, nền tốt, đường rộng. Trong khu có thiết kế mẫu đã duyệt được miễn giấy phép, chỉ cần thông báo khởi công. Xem xây nhà trọn gói Bình Dương.
So sánh nhanh
| Thủ Đức | Bình Dương | |
|---|---|---|
| Hệ số đơn giá | ×1,00 | ×1,03 |
| Móng phổ biến | Cọc ép | Móng băng |
| Giấy phép | 15 – 20 ngày | Miễn trong KDC 1/500 |
| Vận chuyển | Hẻm nhỏ nhiều | Thuận lợi |
Dùng công cụ ước tính với khu vực tương ứng để có con số cho lô đất của bạn. Chi phí cọc tham khảo tại chi phí móng nhà phố.
Nguồn tham khảo
- Luật Xây dựng 2014, sửa đổi bổ sung 2020 (Luật số 62/2020/QH14)
- Nghị định 175/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng
- QCVN 01:2021/BXD — Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng
